Versteckte Maengel an Immobilien und Wohnungen

Wer Immobilien oder Wohnungen anmieten möchte, der sollte sich bei der Besichtigung Zeit und möglichst eine fachkundige Person mitnehmen.

Dass man manche Mängel an Wohnungen oder Immobilien, weiß immobilien-wohnungen, auch als Laie auf den ersten Blick erkennen kann und wie man das am besten anstellt, erfährt man im World Wide Web auf dem eben genannten Infoportal.

Doch es gibt Mängel, die man nicht gleich sieht und die später zu größeren Schäden führen können, wenn sie nicht behoben werden. Die Fenster und deren Laibungen sollte man bei einer Besichtigung genauer unter die Lupe nehmen. Finden sich dort zwischen Fensterrahmen und Fensterbank dunkle Ablagerungen, dann sollte man seine Nase daran halten. Oft sind das erste Hinweise auf die Ablagerung von Feuchtigkeit mit anschließender Schimmelbildung. Ebenfalls sollten die Wandflächen zwischen Heizung und Fensterbänken bei der Besichtigung von Wohnungen und Immobilien genauer angeschaut werden. Vor allem an den Flächen unterhalb der Heizungen lagert sich gern Feuchtigkeit ab.

Ein weiterer kritischer Punkt sind die Ecken, an denen zwei Außenwände aufeinander stoßen. Dort sollte man einen Blick auf die Tapete werfen. Zeigen sich dort Risse, bedeutet das, dass das Mauerwerk arbeitet und an dieser Stelle eine so genannte Kältebrücke zu befürchten ist.

Ebenfalls sollte man den Fußböden in diesen Ecken ein wenig mehr Aufmerksamkeit widmen. Gibt es dort versteckte Feuchtigkeit, lösen sich meistens die auf die Wände geklebten Teppichränder ab. Wer ein Feuerzeug oder Streichhölzer in der Tasche hat, sollte damit die Dichtigkeit von Fenstern und Türen der Immobilien und Wohnungen überprüfen.

Auch die Installationen sollten getestet werden. Oft ist es üblich, sich von Vermieterseite darauf zu berufen, dass das Wasser oder der Strom abgestellt sei. Dann ist im Übergabeprotokoll schriftlich festzuhalten, dass sich daraus später ergebende Mängel vom Vermieter umgehend auf eigene Kosten behoben werden müssen.

Genauso sollten die Fußbodenbeläge genau angeschaut werden. Pfiffige Mieter kaschieren beschädigte Stellen gerne mit dem Einkleben von Teppichflusen oder dem Einsetzen einzelner Abschnitte gummierter Beläge. Sind solche Stellen bereits vorhanden, sollten sie auch im Übergabeprotokoll erwähnt werden. Warum man das bei der Übernahme von Immobilien oder Wohnungen tun sollte, kann man bei wohnungen erfahren.